Estimation théorique
Boulevard Charles de Gaulle,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Charles de Gaulle,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 728.000€ et 820.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.280€ et 8.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 728.000€ et 820.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 728.000€ et 820.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-07 | 129 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 45 | 0 | 260000€ | 5778€ |
2019-11-15 | 132 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 63 | 196 | 750000€ | 11905€ |
2021-05-06 | 78 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 80 | 81 | 80200€ | 1003€ |
2021-05-06 | 96 | BD CHARLES DE GAULLE | 4 | 63 | 191 | 11150100€ | 176986€ |
2021-03-22 | 128 | RUE DE L AGRICULTURE | 2 | 50 | 87 | 350000€ | 7000€ |
2023-02-28 | 48 | RUE CUGNET | 5 | 109 | 0 | 733000€ | 6725€ |
2022-11-09 | 72 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 54 | 82 | 799800€ | 14811€ |
2019-06-26 | 171 | RUE DE CHATOU | 3 | 56 | 266 | 437600€ | 7814€ |
2019-07-25 | 175 | RUE DE CHATOU | 3 | 50 | 109 | 529000€ | 10580€ |
2019-11-28 | 173 | RUE DE CHATOU | 4 | 80 | 417 | 700000€ | 8750€ |
2020-05-22 | 122 | RUE DE L AGRICULTURE | 3 | 76 | 360 | 690000€ | 9079€ |
2020-05-28 | 118 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 76 | 184 | 550000€ | 7237€ |
2020-11-02 | 46 | RUE CUGNET | 2 | 28 | 0 | 200000€ | 7143€ |
2022-04-29 | 159 | RUE DE CHATOU | 4 | 80 | 281 | 536550€ | 6707€ |
2019-06-24 | 157 | RUE DE CHATOU | 4 | 102 | 0 | 576000€ | 5647€ |
2021-03-09 | 103 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 143 | 261 | 1321200€ | 9239€ |
2020-07-03 | 30 | RUE CUGNET | 4 | 85 | 336 | 930000€ | 10941€ |
2022-12-26 | 32 | RUE CUGNET | 3 | 56 | 103 | 370000€ | 6607€ |
2022-10-05 | 156 | RUE DE CHATOU | 4 | 90 | 370 | 741800€ | 8242€ |
2021-09-16 | 29 | RUE CUGNET | 3 | 72 | 0 | 441000€ | 6125€ |
2019-05-10 | 25 | RUE CUGNET | 2 | 60 | 88 | 295000€ | 4917€ |
2020-12-11 | 22 | RUE CUGNET | 4 | 65 | 210 | 880000€ | 13538€ |
2022-10-19 | 179 | RUE DES GROS GRES | 5 | 128 | 249 | 734000€ | 5734€ |
2021-01-06 | 211 | RUE DES GROS GRES | 5 | 80 | 252 | 430000€ | 5375€ |
2020-08-31 | 146 | RUE DE CHATOU | 4 | 83 | 0 | 340000€ | 4096€ |
2020-09-30 | 167 | RUE DES GROS GRES | 5 | 138 | 301 | 899490€ | 6518€ |
2021-09-03 | 16 | RUE CUGNET | 6 | 90 | 111 | 714400€ | 7938€ |
2020-07-10 | 134 | RUE DE CHATOU | 4 | 61 | 123 | 338000€ | 5541€ |
2022-01-04 | 182 | RUE DES GROS GRES | 3 | 58 | 86 | 343000€ | 5914€ |
2021-09-28 | 130 | RUE DE CHATOU | 3 | 85 | 94 | 610000€ | 7176€ |
2020-02-28 | 145 | RUE DES GROS GRES | 3 | 115 | 202 | 793800€ | 6903€ |
2022-01-14 | 87 | RUE COLBERT | 6 | 132 | 199 | 933540€ | 7072€ |
2019-08-12 | 9 | RUE CUGNET | 4 | 104 | 165 | 884000€ | 8500€ |
2021-01-29 | 227 | RUE DES GROS GRES | 12 | 65 | 148 | 460400€ | 7083€ |
2020-09-29 | 23 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 10 | 133 | 201 | 400000€ | 3008€ |
2020-12-18 | 69 | RUE COLBERT | 4 | 52 | 185 | 520000€ | 10000€ |
2022-02-01 | 21 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 62 | 198 | 161100€ | 2598€ |
2021-02-19 | 21 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 62 | 198 | 281000€ | 4532€ |
2022-08-09 | 291 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 80 | 141 | 847000€ | 10588€ |
2022-01-28 | 289 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 60 | 145 | 390000€ | 6500€ |
2022-06-17 | 64 | RUE COLBERT | 3 | 40 | 0 | 116920€ | 2923€ |
2022-04-28 | 64 | RUE COLBERT | 3 | 40 | 0 | 336000€ | 8400€ |
2020-02-05 | 64 | RUE COLBERT | 3 | 40 | 0 | 434000€ | 10850€ |
2020-07-09 | 123 | RUE DE CHATOU | 2 | 42 | 119 | 627000€ | 14929€ |
2019-10-16 | 16 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 80 | 222 | 570000€ | 7125€ |
2020-12-11 | 68 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 110 | 365 | 781000€ | 7100€ |
2021-01-28 | 18 | RUE LAFAYETTE | 3 | 68 | 208 | 628000€ | 9235€ |
2022-09-29 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 2 | 56 | 328 | 655750€ | 11710€ |
2023-06-14 | 119 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 56 | 169 | 643640€ | 11494€ |
2019-09-27 | 44 | RUE COLBERT | 3 | 53 | 0 | 255000€ | 4811€ |
2020-12-03 | 96 | RUE COLBERT | 5 | 90 | 161 | 875350€ | 9726€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 103 | 95 | 444600€ | 4317€ |
2019-05-24 | 110 | RUE DE CHATOU | 4 | 130 | 710 | 870000€ | 6692€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 72 | 0 | 268450€ | 3728€ |
2022-09-12 | 56 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 132 | 700 | 1585000€ | 12008€ |
2023-01-27 | 138 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 52 | 218 | 686000€ | 13192€ |
2022-10-18 | 91 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 147 | 437 | 922120€ | 6273€ |
2021-09-27 | 54 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 87 | 268 | 856000€ | 9839€ |
2022-05-02 | 95 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 60 | 309 | 421100€ | 7018€ |
2020-01-10 | 57 | RUE DE L AGRICULTURE | 2 | 76 | 342 | 214000€ | 2816€ |
2021-07-05 | 138 | RUE DES GROS GRES | 5 | 78 | 209 | 610000€ | 7821€ |
2019-09-23 | 50 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 58 | 215 | 735000€ | 12672€ |
2022-02-28 | 40 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 60 | 76 | 545000€ | 9083€ |
2020-05-22 | 271 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 11 | 298 | 495 | 1330000€ | 4463€ |
2022-07-13 | 36 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 101 | 126 | 836550€ | 8283€ |
2020-02-07 | 124 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 62 | 193 | 400000€ | 6452€ |
2019-10-28 | 132 | RUE DES GROS GRES | 6 | 145 | 322 | 770000€ | 5310€ |
2019-06-11 | 27 | RUE COLBERT | 5 | 125 | 192 | 870710€ | 6966€ |
2021-10-27 | 122 | RUE EDOUARD VAILLANT | 7 | 147 | 305 | 1072100€ | 7293€ |
2021-05-21 | 3 | AV DES LAURIERS | 3 | 45 | 139 | 483000€ | 10733€ |
2022-10-26 | 300 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 7 | 177 | 526 | 1792000€ | 10124€ |
2023-02-16 | 265 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 142 | 478 | 1300000€ | 9155€ |
2020-12-16 | 8 | AV DES ARTS | 3 | 56 | 300 | 580000€ | 10357€ |
2021-03-03 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 122 | 219 | 750000€ | 6148€ |
2022-11-03 | 261 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 6 | 124 | 170 | 700000€ | 5645€ |
2022-06-27 | 116 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 38 | 56 | 415000€ | 10921€ |
2019-10-19 | 10 | AV DES ARTS | 4 | 72 | 285 | 545750€ | 7580€ |
2021-03-05 | 10 | AV DES ARTS | 4 | 72 | 285 | 650000€ | 9028€ |
2023-05-05 | 28 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 135 | 311 | 1049000€ | 7770€ |
2023-05-11 | 6 | AV DES ARTS | 5 | 103 | 0 | 693040€ | 6729€ |
2019-07-04 | 3 | AV MARIE ALEXANDRINE | 3 | 45 | 180 | 420000€ | 9333€ |
2022-05-09 | 294 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 82 | 527 | 805000€ | 9817€ |
2019-09-18 | 124 | RUE DES GROS GRES | 3 | 37 | 97 | 350000€ | 9459€ |
2021-01-26 | 50 | RUE DES ARTS | 2 | 28 | 125 | 360000€ | 12857€ |
2022-12-27 | 110 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 130 | 269 | 680000€ | 5231€ |
2019-12-27 | 118 | RUE COLBERT | 4 | 54 | 169 | 415000€ | 7685€ |
2021-08-02 | 7 | AV MARIE ALEXANDRINE | 4 | 77 | 33 | 539000€ | 7000€ |
2021-03-22 | 42 | RUE DES ARTS | 4 | 70 | 148 | 600000€ | 8571€ |
2019-10-04 | 40 | RUE DES ARTS | 4 | 105 | 160 | 150000€ | 1429€ |
2021-04-30 | 86 | RUE DE CHATOU | 4 | 90 | 145 | 415000€ | 4611€ |
2020-07-07 | 37 | RUE BRANLY | 3 | 70 | 158 | 643400€ | 9191€ |
2021-12-30 | 427 | RUE GABRIEL PERI | 1 | 20 | 0 | 95000€ | 4750€ |
2019-10-07 | 428 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 90 | 367 | 1225000€ | 13611€ |
2021-07-06 | 37 | RUE DES ARTS | 3 | 54 | 137 | 570000€ | 10556€ |
2021-07-16 | 99 | RUE DES GROS GRES | 3 | 45 | 126 | 647890€ | 14398€ |
2022-09-28 | 239 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 68 | 330 | 1010000€ | 14853€ |
2019-10-07 | 418 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 320 | 1300000€ | 18056€ |
2021-04-16 | 88 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 137 | 331 | 1043250€ | 7615€ |
2019-10-07 | 416 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 89 | 299 | 1175000€ | 13202€ |
2022-07-19 | 97 | RUE DES GROS GRES | 3 | 70 | 88 | 580000€ | 8286€ |
2020-10-02 | 278 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 6 | 175 | 318 | 1253700€ | 7164€ |
2021-01-26 | 16 | PAS DES HORTENSIAS | 4 | 151 | 195 | 760000€ | 5033€ |
2020-12-23 | 8 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 7 | 136 | 246 | 960000€ | 7059€ |
2022-07-05 | 55 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 104 | 463 | 987750€ | 9498€ |
2021-10-04 | 62 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 59 | 160 | 200000€ | 3390€ |
2022-07-01 | 3 | AV JOSEPH BINET | 1 | 24 | 182 | 216000€ | 9000€ |
2022-11-17 | 12 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 172 | 469 | 1140000€ | 6628€ |
2022-03-16 | 138 | RUE COLBERT | 5 | 81 | 146 | 418000€ | 5160€ |
2019-08-30 | 48 | RUE BRANLY | 4 | 143 | 340 | 682500€ | 4773€ |
2020-07-28 | 23 | RUE DE L AGRICULTURE | 4 | 130 | 409 | 1035000€ | 7962€ |
2019-07-25 | 26 | RUE DES ARTS | 5 | 134 | 278 | 226800€ | 1693€ |
2020-09-24 | 85 | RUE DES GROS GRES | 3 | 61 | 0 | 505000€ | 8279€ |
2022-02-17 | 13 | AV JOSEPH BINET | 5 | 95 | 134 | 883000€ | 9295€ |
2021-06-02 | 64 | RUE LAVOISIER | 3 | 59 | 281 | 724850€ | 12286€ |
2019-08-29 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 73 | 170 | 668000€ | 9151€ |
2021-09-09 | 149 | RUE COLBERT | 2 | 35 | 0 | 120000€ | 3429€ |
2020-09-17 | 149 | RUE COLBERT | 2 | 40 | 0 | 90000€ | 2250€ |
2020-05-04 | 272 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 131 | 141 | 875650€ | 6684€ |
2020-08-27 | 98 | RUE MOSLARD | 6 | 97 | 142 | 990000€ | 10206€ |
2021-10-01 | 114 | RUE MOSLARD | 4 | 75 | 177 | 991740€ | 13223€ |
2021-03-25 | 70 | RUE DE CHATOU | 4 | 90 | 108 | 595776€ | 6620€ |
2019-12-13 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 122 | 304 | 805000€ | 6598€ |
2020-03-09 | 9 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 111 | 290 | 855971€ | 7711€ |
2022-10-18 | 9 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 111 | 290 | 1202300€ | 10832€ |
2023-01-20 | 15 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 3 | 36 | 0 | 380700€ | 10575€ |
2019-10-23 | 15 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 3 | 36 | 0 | 399000€ | 11083€ |
2022-08-26 | 19 | RUE BRANLY | 6 | 135 | 272 | 994500€ | 7367€ |
2021-02-11 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 66 | 194 | 740000€ | 11212€ |
2022-10-19 | 5 | RUE BRANLY | 5 | 118 | 312 | 815015€ | 6907€ |
2021-03-15 | 68 | RUE DE CHATOU | 3 | 72 | 190 | 490000€ | 6806€ |
2022-01-12 | 20 | RUE DES ARTS | 5 | 110 | 277 | 1043990€ | 9491€ |
2023-02-03 | 72 | RUE MOSLARD | 3 | 75 | 126 | 501000€ | 6680€ |
2020-02-20 | 10 | AV COUTAINVILLE | 4 | 90 | 327 | 450000€ | 5000€ |
2020-02-04 | 68 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 65 | 88 | 380000€ | 5846€ |
2021-07-05 | 66 | RUE DE CHATOU | 5 | 148 | 201 | 1029800€ | 6958€ |
2019-07-10 | 32 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 130 | 255 | 940000€ | 7231€ |
2020-10-26 | 21 | RUE DES ARTS | 5 | 118 | 457 | 930000€ | 7881€ |
2021-08-17 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 39 | 0 | 835050€ | 21412€ |
2021-08-24 | 77 | RUE DES GROS GRES | 6 | 127 | 278 | 987428€ | 7775€ |
2020-11-23 | 14 | RUE ETIENNE MARCEL | 6 | 144 | 156 | 800860€ | 5562€ |
2020-02-27 | 105 | RUE MOSLARD | 6 | 194 | 300 | 1082000€ | 5577€ |
2020-07-01 | 39 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 94 | 521 | 1166350€ | 12408€ |
2021-05-27 | 14 | RUE ETIENNE MARCEL | 3 | 55 | 128 | 350000€ | 6364€ |
2022-04-08 | 24 | RUE BRANLY | 6 | 152 | 326 | 1061100€ | 6981€ |
2021-04-22 | 64 | RUE MOSLARD | 5 | 115 | 206 | 851000€ | 7400€ |
2019-09-16 | 79 | RUE MOSLARD | 5 | 100 | 356 | 945000€ | 9450€ |
2021-12-29 | 113 | RUE MOSLARD | 3 | 90 | 260 | 865000€ | 9611€ |
2022-05-25 | 73 | RUE MOSLARD | 5 | 130 | 401 | 975000€ | 7500€ |
2020-10-28 | 173 | RUE COLBERT | 4 | 124 | 274 | 671141€ | 5412€ |
2019-12-16 | 57 | RUE MOSLARD | 5 | 90 | 0 | 600000€ | 6667€ |